4 formas de comercializar las auditorías energéticas como servicio auxiliar

Las auditorías energéticas llevan los servicios del inspector de viviendas más allá de los defectos obvios (y no tan obvios) y se adentran en el territorio de la vida ecológica. Cada vez hay más clientes interesados en la eficiencia energética, y el inspector de viviendas se encuentra en una posición única para ofrecer esa información en la fase inicial de la venta de una casa. Al menos, si cuenta con la formación adecuada...

¿Qué puede hacer por usted la tecnología de infrarrojos? ¡Mucho!

La tecnología de infrarrojos o termografía le ayuda a detectar más defectos potenciales en la vivienda que con los ojos. Y eso hace que las inspecciones de su vivienda tengan más valor para los clientes. Parece una situación en la que todos ganan, y en muchos sentidos lo es. Sólo hay que recordar que el equipo es caro, hay un poco de...

¿Está preparado para la fotografía aérea? Está más cerca de lo que cree

Los vehículos aéreos no tripulados (UAV) y los sistemas aéreos no tripulados (UAS) son lo mismo: drones. Y los drones equivalen a inspecciones de tejados más sencillas y quizá incluso más minuciosas, sobre todo cuando se trata de tejados con pendientes pronunciadas que nadie quiere escalar. La tecnología de los drones se ha disparado en los últimos años. Y aunque hubo que esperar bastante para que la FAA...

¿Inspeccionan los inspectores de viviendas las piscinas?

Las piscinas son instalaciones permanentes. Entonces, ¿por qué suelen excluirse de la inspección de una vivienda? Es una cuestión de elección. En zonas donde las piscinas son casi tan comunes como los buzones de correo, los inspectores pueden necesitar refrescar sus conocimientos sobre inspección de piscinas. Pero en casi todos los demás lugares, suele ser más seguro realizar una inspección limitada...

¿Inspeccionan los inspectores de viviendas las dependencias?

Los inspectores de viviendas inspeccionan lo que es visible y accesible dentro y fuera de la vivienda. Eso es lo que dicen prácticamente todas las Normas de Práctica Profesional. Entonces, ¿por qué no incluyen las dependencias? Los cobertizos, dependencias y otras estructuras independientes forman parte de la propiedad, y es posible que su compañía de seguros las incluya. Pero en cuanto a las inspecciones de viviendas, entran dentro de...

¿Inspeccionan los inspectores de viviendas los electrodomésticos de cocina?

Los electrodomésticos no siempre se trasladan cuando se vende una casa, por lo que muchas de las viviendas que inspecciona un inspector tendrán una cocina relativamente libre de electrodomésticos. Pero cuando los electrodomésticos están instalados de forma permanente, requieren el mismo nivel de atención que el resto de la casa. Las Normas de Práctica Profesional de la ASHI recientemente actualizadas...

¿Inspeccionan los inspectores de viviendas los espacios de acceso?

Los espacios de arrastre no son, por definición, precisamente espaciosos. Algunos están completamente vacíos, aparte de algún que otro bicho salvaje. Además, suelen estar sucios y húmedos. Entonces, ¿se espera realmente que los inspectores de viviendas se metan dentro? En la mayoría de los casos, la respuesta es sí. El sótano puede parecer una parte poco importante de una casa, sobre todo si se compara...

¿Entran los inspectores de viviendas en un ático?

Los áticos son calientes en verano, fríos en invierno, polvorientos, sucios y forman parte de una inspección completa de la vivienda. Los inspectores suelen trabajar con arreglo a una serie de normas. Son las Normas de Práctica Profesional, y la mayoría de las asociaciones de inspectores de viviendas las tienen. Independientemente de las normas por las que se rijan, puede estar seguro de que las inspecciones de áticos siempre están en la lista.....

¿Caminan los inspectores sobre los tejados durante las inspecciones de tejados de viviendas?

Los compradores se fijan rápidamente en las cosas obvias del exterior de una casa, como el estado de la puerta principal, el paisajismo y el color del estuco o el revestimiento. Sin embargo, los tejados reciben muy poca atención, a pesar del papel fundamental que desempeñan en la protección de toda la estructura. Las inspecciones de tejados son importantes,...

Inspecciones de viviendas históricas. No más difícil, sólo ligeramente diferente

El atractivo de una casa histórica, o de una que tenga la misma fecha de nacimiento sin la designación especial, es el material de los sueños de mucha gente. Hay algo en una casa victoriana o en una robusta casa artesanal que hace vibrar los corazones. Pero con las propiedades más antiguas viene el potencial de un batiburrillo de defectos en el hogar. Inspeccionar...