Julio 29 ICA School Podcast Review: ¿Qué herramientas de inspección de viviendas necesito?

Lo creas o no, tu teléfono móvil es una de las herramientas más útiles que posees. Así que estás pensando seriamente en cambiar de profesión y la inspección de viviendas te parece la opción perfecta. Estupendo. Pero probablemente tenga muchas preguntas. Y es probable que muchas de ellas giren en torno a los costes. Usted ya...

Infórmese sobre la inspección de cubiertas metálicas

Lo que comenzó como un material para techos bastante sencillo goza hoy en día de gran popularidad. Antes, los techos de metal solo estaban disponibles en un color: ¡metal! Ahora se ofrecen en una amplia gama de tonos y se ven muy bien en una gran variedad de casas. Con este resurgimiento de su popularidad, probablemente verás techos de metal con más frecuencia que…

Quejas éticas de los inspectores de viviendas: Cómo minimizar el riesgo

A algunas personas les encanta quejarse, pero una buena planificación puede ayudar a minimizar el riesgo. Si trabaja como inspector de viviendas durante el tiempo suficiente, acabará encontrándose con un cliente descontento. Le ocurre al mejor de los inspectores, y seguro que a usted también. Tal vez pase por alto un defecto importante. Aunque eso está fuera de lo común, todo el mundo puede...

6 razones por las que los condominios necesitan inspecciones de viviendas

Los electrodomésticos, la fontanería y cualquier otro elemento de un condominio tienen las mismas probabilidades de sufrir defectos que los de una vivienda unifamiliar. Dado que los condominios no son viviendas unifamiliares independientes y forman parte de un edificio más grande, algunos compradores piensan que las inspecciones de viviendas no son tan importantes. Si bien es cierto que la comunidad de propietarios se encarga del mantenimiento del edificio, el interior es...

¿Qué es el punto de rocío y cómo afecta a sus inspecciones?

La condensación no es una anomalía, es una acumulación de agua del aire. Seguro que has visto condensación en un vaso de agua y has sentido rocío en la hierba por la mañana o por la noche. El punto de rocío es aquel en el que el vapor de agua del aire alcanza su punto de saturación. Esto ocurre a una temperatura y presión barométrica constantes que condensan...

3 formas en que los inspectores de viviendas combaten la mala prensa

Las noticias escandalosas suelen estar por encima de cualquier otra cosa, por lo que no debería sorprender a ningún inspector de viviendas cuando una podrida hace quedar mal a todo el sector. Las redes sociales difunden noticias despectivas como la pólvora y, antes de que se dé cuenta, su negocio puede verse afectado. Menos mal que no está indefenso en la batalla entre la mala prensa y la buena...

La normativa de la FHA empuja a los tasadores al terreno de la inspección de viviendas

Recientes aclaraciones en el proceso de suscripción de la FHA han creado inadvertidamente confusión en otra área. ¿Son realmente tan diferentes los tasadores y los inspectores? Ahora es más difícil saberlo. A los tasadores de la FHA se les exige que evalúen el valor de las viviendas, y parte de la evaluación es una inspección que da en los puntos altos. Pero los agentes inmobiliarios,...

Sabotaje de ejecuciones hipotecarias: el inspector de viviendas se preocupa cuando los propietarios se vengan

¿Qué es lo último que le apetece hacer a un propietario tras enterarse de que su casa está en proceso de ejecución hipotecaria? Ser amable, eso es. Es una realidad desafortunada. Para algunos propietarios de viviendas, una ejecución hipotecaria o venta corta trae consigo emociones intensificadas, un montón de ira, y tal vez un poco de venganza por una buena medida. En la inspección de la vivienda...

Serie de Entrevistas a Expertos: Jeffrey Brookfield, de AmeriSpec Inspection Services, sobre la formación continua en inspección de viviendas

Jeffrey Brookfield es Consultor de Desarrollo Empresarial de AmeriSpec of Canada. En este puesto proporciona liderazgo, orientación, entrenamiento y desarrolla programas para la red de oficinas AmeriSpec en todo Canadá. Hace poco hablamos con él sobre la importancia de la formación continua para los inspectores de viviendas. Esto es lo que nos dijo: ¿Qué importancia tiene la...