Julio 29 ICA School Podcast Review: ¿Qué herramientas de inspección de viviendas necesito?

Lo creas o no, tu teléfono móvil es una de las herramientas más útiles que posees.

Está considerando seriamente la posibilidad de cambiar de profesión y la inspección de viviendas le parece la opción perfecta. Estupendo. Pero probablemente tenga muchas preguntas. Y es probable que muchas de ellas giren en torno a los costes.

Usted ya sabe que su curso de inspección de viviendas de la Escuela ICA está clasificado como uno de los mejores disponibles en línea, por lo que es un gran valor. Pero, ¿qué pasa con el coste de las herramientas y el equipo? Los extras es donde te pillan, ¿verdad? No en este caso. Y ese es el tema del Podcast de la Escuela ICA del 29 de julio.

El Director de Educación, Steve Preins, responde a una pregunta recurrente sobre los extras para la inspección de viviendas. ¿Qué necesita realmente? ¿Y cuánto puede gastarse? Probablemente mucho menos de lo que cree.

¿Necesito una oficina?

Probablemente, pero probablemente no el tipo de oficina que usted piensa. De hecho, Steve explica que muchos inspectores de viviendas, quizá incluso la mayoría, trabajan desde su propia casa. Incluso los inspectores de empresas que realizan varias inspecciones a la semana pueden arreglárselas muy bien con una oficina en casa. Incluso una pequeña.

Si decides trabajar desde casa, quizá te interese tener un apartado de correos independiente y una nueva línea de teléfono comercial. Pueden facilitarte las cosas, pero no son obligatorios.

Steve recomienda, sin embargo, que si no tienes un teléfono móvil aparte para tu negocio, acostúmbrate a contestar a la línea de tu casa con el nombre de tu empresa. Los amigos y la familia lo entenderán. Y los clientes no se confundirán.

Puede que algún día quieras un multímetro, pero desde luego no es necesario.

¿Qué tipo de equipo debo comprar?

En muchos casos, el equipo empresarial que necesitas ya estará en tu casa. Por ejemplo, si vas a hacer un curso de inspección por Internet, lo más probable es que tengas un ordenador y sepas utilizarlo. Si no, es una inversión razonable por unos $300.

Una combinación de escáner e impresora también resulta práctica. Te permitirá imprimir los documentos que necesites y escanear otros a tu ordenador. Incluso si utilizas contratos en papel, escanearlos una vez firmados y destruir la copia impresa reduce el almacenamiento de papel. Olvídate del fax.

También necesitarás una buena cámara, a menos que tu móvil ya la tenga. Steve insiste en la importancia de contar con imágenes nítidas que acompañen a los informes de inspección. Hoy en día son obligatorias. Y aparte del hardware, también necesitarás un sitio web. No te preocupes: si tú no puedes crear una, probablemente un amigo o un familiar sí. Son casi tan fáciles como "enchufar y usar" y apenas requieren experiencia en programación.

Pero las herramientas son caras, ¿no?

Quizá le sorprenda saber que muchas de las herramientas que necesita ya están en su caja de herramientas. Y si no, no son especialmente caras. La Escuela ICA sigue las Normas de Práctica Profesional establecidas por la Sociedad Americana de Inspectores de Viviendas o ASHI. Y utilizando sólo unas pocas herramientas básicas, puede cumplir esas Normas en todo momento.

Esto es lo que necesitas tener a mano:

• Linterna duradera, preferiblemente LED
• Destornillador recto
• Comprobador de tomas GFCI
• Escalera

Y eso es todo. Las herramientas que necesitas son bastante corrientes, así que las encontrarás en cualquier ferretería o tienda de bricolaje. Y Steve recomienda echar un vistazo a eBay y Craigslist para encontrar buenas gangas. Incluso es posible que alguien que se esté jubilando ponga a la venta un completo kit de herramientas para la inspección de viviendas. Así tendrás lo básico y herramientas especiales para las que, de otro modo, tendrías que ahorrar.

Entrar en el negocio de la inspección de viviendas no podría ser mucho más sencillo. La inversión inicial es de aproximadamente $1.000, y eso incluyendo algunos artículos que probablemente posea. Por ejemplo, la mayoría de la gente puede rascar el precio de un ordenador y un teléfono móvil del total.

Ni siquiera necesita adquirir un software de informes de inspección. ICA School se ha asociado con Report Form Pro, por lo que obtendrá un software profesional incluido en el precio de la matrícula.

Esta edición del podcast habitual de la Escuela ACI trata algunas de las cuestiones más importantes que preocupan a la mayoría de los nuevos inspectores de viviendas. Steve las trata en detalle, lo que le tranquilizará. Puede escucharlo completo en este enlace. Y como siempre, invita a formular nuevas preguntas. Envíelas a podcast@icaschool.com

Una vez dicho esto, ¿está listo para lanzarse a inspeccionar su vivienda? No hay mejor momento que éste. Matricúlate hoy y empieza a trabajar para conseguir una carrera gratificante mañana.