5 secretos que puede revelar una inspección del ático

Puede que los áticos no le asusten, pero pueden albergar a personajes bastante desagradables. Por eso los áticos se inspeccionan siempre, a menos que no haya forma razonable de acceder a ellos. Nunca se sabe lo que se puede encontrar, y algunos secretos necesitan un remedio rápido.

He aquí 5 secretos del desván que pueden esconderse tanto en la mejor mansión como en el más triste manitas especial.

#1: Abróchate el abrigo

El aislamiento del ático tiene un gran cometido, y lo hace a bajo coste. Por desgracia, muchos hogares, por no decir la mayoría, necesitan más aislamiento para mantener la casa cerrada y confortable.

Una inspección del ático no sólo muestra si el aislamiento es adecuado, sino también si está correctamente instalado. Hay algo de ciencia en ello. Si se hace mal, toda la casa, hasta el sótano, puede verse afectada.

Hay un hongo entre nosotros

Ese olor húmedo y polvoriento del ático puede ser algo más que el paso del tiempo y la acumulación de telarañas. Hay varios factores que pueden contribuir a la humedad. Si no se controla, puede proliferar el moho.

Una ventilación deficiente, las goteras del tejado e incluso el agua estancada en el sótano pueden contribuir a elevar los niveles de humedad en el ático. Y lo que sorprende a algunos propietarios es que un aislamiento inadecuado también puede hacerlo.

El moho puede provocar brotes de alergia, y algunos mohos son tóxicos.

#2: Huelo a rata

Cuando los áticos están deshabitados, los bichos del vecindario pueden instalarse en ellos. A veces, traen amigos, y otras vuelven año tras año cuando hace frío.

Ratas, ratones, murciélagos, mapaches y ardillas no respetan hogares, ricos o pobres. Si hay una forma de entrar, seguro que la encuentran. En invierno, es aún más probable ver a una madre con sus crías o a familias enteras de bichos. Al fin y al cabo, es un refugio seguro contra el frío.

Los animales del ático pueden roer el cableado, destrozar los conductos, dejar excrementos y algunos llegan hasta los espacios habitables de la casa. Según Inspecciones de Edificios, la presencia de trampas en el ático significa que alguien ya sabe que las alimañas han establecido su residencia.

#3: Es como una ola de calor

Es normal encontrar un ático caliente en julio. Pero si esa parte de la casa está excesivamente caliente en enero, hay un problema.

El costoso aire caliente del interior sube. Si no hay nada que lo impida, se dirigirá directamente al ático. Las fugas de aire, como los huecos entre las vigas y alrededor de las aberturas para el cableado, proporcionan al aire caliente un camino directo hacia el ático. Un aislamiento deficiente puede hacer lo mismo, aunque no haya fugas de aire.

Un ático caliente en invierno indica que la casa tiene fugas de aire caliente muy caras. Pero suele ser un problema fácil de remediar.

#4: Una situación electrizante

Se necesita mucho más Romex para subir por las paredes, llegar al ático y volver a bajar a la vivienda. Pero así es como muchos electricistas prefieren cablear una casa. A menudo es más fácil que pasar el cable horizontalmente por paredes interiores acabadas. Pero los atajos también pueden acabar en el ático. ¿Y quién se va a dar cuenta?

Cajas de empalmes inseguras, cables cubiertos de aislamiento, lámparas expuestas y muchos otros problemas eléctricos pueden acechar en un ático. Y la mayoría de ellos suponen un peligro de incendio que hay que solucionar cuanto antes.

El inconveniente es que los problemas eléctricos son peligrosos y los buenos electricistas no son baratos. La ventaja es que el cableado del ático es más accesible que el del interior de paredes y techos.

#5: Siguen cayendo gotas de lluvia

En la mayoría de los casos, no necesitará un paraguas para inspeccionar un ático. Pero de vez en cuando, encontrarás una casa que actúa más como un colador que como una fortaleza. La pregunta es: ¿de dónde viene toda el agua? Hendrick Construcción dice que puede que no venga de donde crees.

El goteo de agua en un ático puede significar que el tejado tiene goteras. Ese es el culpable más obvio. Pero los problemas de condensación pueden imitar una fuga en el tejado de forma tan inteligente que a veces pueden pasar desapercibidos.

Una instalación incorrecta, las goteras y otros problemas de agua en el sótano o el semisótano y la condensación de los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado pueden crear un ambiente húmedo en el ático. Comprueba bien la cubierta del tejado para asegurarte de que las gotas de lluvia proceden del exterior y no del interior.

Los áticos son reguladores de temperatura e indicadores de la salud del hogar. Puede que encuentres un problema evidente, como una plaga de roedores o cables al descubierto. Pero también es posible que encuentres indicios de algún otro problema.

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