Imágenes térmicas con drones: La próxima ola en servicios de inspección con UAV

No hace mucho, el uso de drones o vehículos aéreos no tripulados (UAV) estaba confinado casi exclusivamente al ejército y las agencias gubernamentales. No ha sido hasta los últimos años cuando los avances tecnológicos han abaratado el precio de los drones hasta el punto de que el gran público puede permitírselos.

Aunque al principio se consideraban novedades o juguetes, no pasó mucho tiempo antes de que a alguien se le ocurriera la brillante idea de utilizar drones para inspeccionar tejados. La incorporación de equipos de termografía por infrarrojos hizo posible obtener una vista de pájaro del sistema de techado de una vivienda y recopilar información valiosa sobre la eficiencia energética de la casa sin necesidad de subirse a una escalera o mirar por unos prismáticos.

Por qué tiene sentido utilizar drones para inspeccionar viviendas

Hace unos años, los drones se hicieron populares entre los inspectores de viviendas como una alternativa más segura y que ahorra tiempo a subir escaleras y caminar por tejados inclinados peligrosos. Era una gran idea que tenía mucho sentido, ya que permitía a los inspectores de viviendas obtener vistas aéreas detalladas de los tejados que no eran posibles trepando y subiéndose a un tejado. Independientemente de las condiciones del lugar o del grado de inclinación del tejado, un dron puede sobrevolar la zona para capturar y ofrecer magníficas imágenes desde arriba. Utilizar drones en lugar de inspeccionar tejados manualmente también ahorra desgaste tanto en el tejado como en el inspector.

Al principio hubo dudas sobre la legalidad de los drones operados por el público en general sin licencia. Algunos pilotos de UAV sin escrúpulos surcaron los cielos utilizando sus drones con fines dudosos, incluida la invasión de la privacidad. No hubo leyes que regularan el uso de drones por parte del público hasta 2016, cuando la FAA publicó su reglamento oficial. Normativa sobre pequeños sistemas aéreos no tripulados (UAS) para el uso seguro y legal de vehículos aéreos no tripulados. Siempre que el piloto de un dron respete las normas de seguridad, puede utilizarlo para inspeccionar viviendas, aunque la FAA exige que todos los drones que pesen más de 0,55 libras (8,8 onzas) estén registrados, lo que cuesta $5 y debe renovarse cada tres años.

Imágenes térmicas con drones e inspecciones de tejados de viviendas

Las imágenes fijas y los vídeos de alta resolución que captan los drones son una gran ayuda para el sector de la inspección de viviendas. Con la termografía con drones, los clientes obtienen un análisis más exhaustivo de la casa que piensan comprar.

Termografía, según la definición de la Departamento de Energía de EE.UU.es el uso de tecnología infrarroja para medir la temperatura de la superficie. Esas mediciones se convierten digitalmente en imágenes en color que muestran las zonas calientes en rojo y las frías en azul.

La combinación de termografía con drones permite detectar defectos no visibles a simple vista. El uso de la termografía como parte del proceso de inspección de viviendas revela puntos calientes y fríos en los que la vivienda es menos eficiente energéticamente de lo que podría ser. Por ejemplo, si partes del tejado aparecen de color naranja o rojo en la pantalla, es necesario aislar esas zonas para evitar la pérdida de calor a través del ático. Las imágenes térmicas de drones también pueden ayudar a detectar infiltraciones de agua, fugas, bolsas de humedad acumulada y zonas con moho o podredumbre antes de que causen daños graves. Estas zonas frías y húmedas aparecerán de color azul oscuro en la pantalla de termografía.

Coste de los equipos de inspección por termografía con drones

La razón principal por la que la termografía no se utiliza más en las inspecciones de viviendas es el coste. Un dron de inspección de viviendas de gama alta equipado con cámaras de vídeo e imagen fija en color, tableta digital, cámara térmica y software de análisis de imágenes costará más de $10.000. Puede que haya sistemas de imágenes térmicas con drones más baratos, pero como ocurre con la mayoría de las cosas, se obtiene lo que se paga.

A pesar del coste, el uso de la fotografía con drones combinada con la termografía para inspeccionar viviendas ofrece una descripción más completa del estado de una casa y un mejor valor para los clientes. Desde el punto de vista del inspector, el uso del equipo para inspeccionar tejados, localizar fugas y detectar pérdidas de calor hace que el proceso sea más sencillo, seguro, rápido y, en general, más eficiente. 

Inspección térmica de inmuebles comerciales con drones

Los inspectores que reciben su formación a través de Asociados de certificación de inspecciones también están certificados para realizar inspecciones de propiedades comerciales. Los inspectores de viviendas pueden complementar sus ingresos con inspecciones térmicas con drones de tejados de edificios comerciales. Aunque los precios varían según la ubicación, algunos inspectores de edificios comerciales dicen cobrar $300 la hora o más para inspeccionar tejados de propiedades comerciales mediante termografía con drones.

Es poco probable que muchos de los compradores de viviendas actuales estén dispuestos a pagar $300 la hora por una inspección de tejados. A medida que los avances tecnológicos sigan reduciendo el coste de los equipos de termografía, el coste de las inspecciones de tejados con termografía mediante drones también se reducirá. Busque más inspectores de viviendas profesionales que incluyan drones con sistemas de termografía de alta resolución en sus equipos de inspección.

Asociados de certificación de inspecciones Certificación en línea de inspección de viviendas incluye un módulo de formación sobre cómo inspeccionar tejados con drones. Según un artículo del Boletín de la Sociedad Americana de Inspectores de ViviendasLa inclusión de la formación en inspección de tejados con drones convierte a nuestro programa de formación en uno de los programas de formación en inspección de viviendas más avanzados que existen.

Inscribirse en la formación en línea de ICA es un medio eficaz, completo y asequible de iniciar una nueva carrera como inspector de viviendas profesional. Para empezar hoy mismo, pulse aquí o llámenos al 888-374-4096.