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El moho siempre ha formado parte de la vida - desde antes de que existiera la vida humanasegún el Smithsonian. Pero estos días se está prestando más atención al moho, debido a las enfermedades que hemos aprendido que puede causar.

Según el Centro Nacional de Control de Envenenamientos, molde es un término no técnico para referirse a los hongos que pueden crecer en ambientes húmedos y mojados, como los sótanos de las casas o los áticos con goteras. El moho puede aparecer en forma de manchas negras, marrones, verdes o rosas que crecen en suelos, techos, paredes y objetos domésticos. El tacto puede ser borroso o no. También puede contribuir a un penetrante olor a humedad.

Posibles efectos del moho

Los tipos de enfermedades asociadas al moho en el hogar incluyen síntomas similares a los del resfriado: secreción nasal, congestión, tos, dolor de cabeza y malestar general. El Centro de Toxicología afirma que no hay pruebas definitivas de que estos y otros síntomas estén causados exclusivamente por el moho, y que otros factores pueden contribuir a las enfermedades, como la presencia de ácaros del polvo y bacterias.

Independientemente de si el llamado moho tóxico es peligroso o incluso real, es seguro decir que los propietarios no quieren moho en sus casas.

Inspección en busca de moho

El análisis del moho no es una parte habitual de la inspección de una vivienda. Ciertamente, si ve que crece moho en cualquier lugar de una vivienda que está inspeccionando, debe señalarlo y recomendar que se limpie. Pero muchas cepas de moho son invisibles y sólo pueden detectarse con kits de pruebas especiales.

Existen dos pruebas principales para detectar el moho: en la superficie y en el aire. El moho que ni siquiera puedes ver podría estar creciendo en paredes o suelos, y las esporas de moho podrían estar en el aire, donde podrían ser inhaladas hacia los pulmones.

Curso de inspección de viviendas

La escuela ICA cuenta ahora con un curso especial sobre pruebas de moho que incluimos gratuitamente con nuestro curso de inspección de viviendas. Si usted ya es un inspector de viviendas certificado, puede tomar sólo la parte de molde del curso de inspector de viviendas por sólo $100. Homeadvisor.com dice que en promedio, los propietarios pagan $674 por una prueba de mohoAsí recuperará rápidamente el dinero invertido en aprender a realizar estas pruebas esenciales.

Por supuesto, tendrá gastos generales, como el desembolso anticipado de los kits y el pago de las tasas de laboratorio y procesamiento, pero aún así podrá obtener un beneficio considerable con cada prueba.

Identificación y eliminación del moho

Nuestro curso de inspección de viviendas, dividido en cuatro partes, le enseñará a identificar el moho, realizar pruebas para detectarlo y aconsejar a los propietarios sobre la mejor forma de proceder. Enseñamos los procedimientos de muestreo de moho de la IAC2 (Asociación Internacional de Consultores Certificados de Aire Interior). Antes de comenzar su inspección, pregunte sobre la intrusión de agua, daños por agua, olores, moho visible, signos de moho oculto y anote cualquier condición que vea que sea propicia para el crecimiento de moho.

El moho no sólo es potencialmente dañino para la salud humana, sino que también puede contribuir a deficiencias estructurales. Las áreas con moho que midan menos de 3 metros cuadrados pueden ser tratadas por el propietario, pero para áreas más grandes, el propietario debe contratar a una empresa de limpieza profesional o a un especialista en eliminación de moho.

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