¿Qué es el Código Ético del Inspector de la ASHI?

 

No todos los inspectores de viviendas se afilian a una de las organizaciones nacionales, como la Sociedad Americana de Inspectores de Viviendas (ASHI), del mismo modo que no todos los estados exigen una licencia. Pero siempre que hay normas, tanto el público como los inspectores que trabajan para ellos tienen un código más uniforme y fiable por el que regirse. Se crea continuidad, que cultiva la integridad.

Eso es lo que la ASHI Código ético lo hace para los inspectores de viviendas que pertenecen a esta organización. Pero incluso si no tiene previsto afiliarse, merece la pena integrar el código en su vida profesional. Y si aún no ha recibido su certificación, este manual puede darle una ventaja.

Esto es lo que se comprometen a cumplir todos los inspectores de viviendas que son miembros de la ASHI:

Evitar conflictos de intereses y otras actividades comprometedoras

Un conflicto de intereses surge cada vez que un inspector de viviendas actúa sin escrúpulos para obtener algún tipo de beneficio futuro. Puede ser un beneficio monetario o la promesa de futuros clientes. Pero si esto hace que el inspector informe mal de los hallazgos reales en una casa, eso es un conflicto de intereses.

Los conflictos pueden surgir de muchas maneras. Tal vez el inspector tenga la tentación de infravalorar los daños de una vivienda para ayudar a un agente inmobiliario a conseguir una venta. Y esto, a su vez, podría hacer que el inspector obtuviera más trabajo del agente.

El objetivo principal del inspector es informar del estado auténtico de una casa. Cualquier desviación de ese objetivo, ya sea como favor a otra persona o para obtener una bonificación o clientes adicionales, es un conflicto de intereses y debe evitarse siempre.

 

Actuar siempre de buena fe

Al igual que en un conflicto de intereses, actuar de buena fe también significa que el inspector debe informar de todo lo que sabe y no informar de lo que no sabe. Debe evitar hacer conjeturas en áreas en las que no tiene experiencia. Si no está completamente seguro, debe señalarlo.

Independientemente de las influencias externas, el inspector nunca debe embellecer los hechos. Si se informa de que la casa está en mejores o peores condiciones de lo que realmente está, esa no es la inspección de vivienda basada en hechos para la que fue contratado.

Además, hay una cierta confidencialidad entre el inspector y el cliente que siempre debe respetarse. El inspector no tiene el derecho ni el deber de decir a nadie, aparte de su cliente, lo que figura en el informe. Una excepción, según el Código Ético, es si existe un peligro que pueda suponer un riesgo inmediato.

 

Mantener la profesionalidad con el público

La reputación profesional de un inspector se basa tanto en la cara que muestra al mundo como en la calidad del trabajo que realiza. Debe evitar cualquier publicidad o marketing que induzca a error al público, y las prácticas engañosas nunca están bien.

Sin embargo, el Código Ético va un paso más allá. Si bien se espera que todos los inspectores miembros de la ASHI cumplan estas normas, también se espera que denuncien a cualquier otro inspector que las infrinja.

Los inspectores de viviendas deben ser honestos y objetivos, y nunca poner en riesgo su integridad ni comprometer los principios del Código Ético de la ASHI. Estos se consideran los "pilares centrales de la profesionalidad de la inspección de viviendas" en todo el sector, por lo que se toman bastante en serio.

Aunque no sea miembro de la ASHI, el Código Ético es una buena norma que debe seguir. Está diseñado para reforzar la integridad y la profesionalidad, lo que beneficia a todos los inspectores.

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