Cómo diseñar una lista de comprobación final para los clientes de la inspección de viviendas

Licencia de inspección de viviendas

El día del cierre es la culminación de uno de los acontecimientos más estresantes a los que puede enfrentarse un comprador de vivienda. Durante semanas, si no meses, ha negociado condiciones, presentado documentos, sometido a innumerables comprobaciones financieras y superado una sorpresa tras otra. Como inspector de viviendas certificado, usted tiene el poder de hacer que la visita final sea un poco menos...

Inspectores de viviendas certificados, ¡cuidado! Algunos regalos plantean problemas con la RESPA

Formación continua

Los agentes inmobiliarios tienen el potencial de atraer mucho negocio hacia los inspectores de viviendas. Es una antigua tradición llevar regalos cuando los inspectores visitan a los agentes, pero hay una delgada línea entre los regalos y un dilema ético y legal. ¿Cómo se puede tratar a los agentes con amabilidad y evitar un inconveniente involuntario con la RESPA? Esto es lo que...

5 defectos que convierten los porches y terrazas en un riesgo para la inspección de viviendas

Marketing

El buen tiempo invita a relajarse en una tumbona o en un viejo y cómodo balancín. Por desgracia, algunos defectos hacen que una terraza o un porche no sean seguros para pasear, y mucho menos para pasar unas horas de relax con un buen libro. He aquí 5 señales de advertencia de inspección de viviendas que indican que los espacios al aire libre necesitan algunos retoques. #1: Suelto...

Cómo un inspector de viviendas certificado detecta problemas en el ático

Formación continua

Los áticos son espacios prácticos. Lástima que a menudo son mal utilizados por los propietarios más bien intencionados. En su carrera como inspector de viviendas certificado, está obligado a encontrar algunos defectos interesantes y francamente peligrosos en un espacio que nunca fue diseñado para vivir. He aquí algunos que son más comunes de lo que deberían ser. Inferior,...

Calentador de agua 101: 10 cosas que los inspectores de viviendas deben saber

Formación en inspección de viviendas

Tanto si lo llama calentador de agua como si utiliza el coloquialismo "calentador de agua caliente", estos aparatos necesitan una atención seria que esté a la altura del trabajo serio que realizan cada día. Al igual que muchos otros caballos de batalla en y alrededor de la casa, la mayoría de ellos pasan desapercibidos a menos que haya un problema. Los calentadores de agua funcionan con electricidad o...

Colorado debate de nuevo la regulación de la inspección de viviendas

Licencia de inspección de viviendas

La mayoría de los estados tienen algún nivel de regulación de la responsabilidad profesional en el sector de la inspección de viviendas. Muchos estados exigen la obtención de una licencia, pero unos pocos no tienen ningún tipo de regulación. Colorado se encuentra entre los estados no regulados. En enero, por segunda vez desde 2015, se presentó una legislación que regularía a los inspectores de viviendas. En febrero, SB17-038 fue archivado indefinidamente....

Inspector de viviendas certificado

Los vendedores no siempre están contentos con los inspectores de viviendas (y eso es bueno)

Formación en inspección de viviendas

  Lo oirá una y otra vez: la inspección de la vivienda acabó con la venta. Puede que al vendedor no le haga mucha gracia enterarse de que el informe contenía defectos, pero el comprador suele estar agradecido. Sólo una de esas dos personas es su cliente, así que si la correcta está contenta, algo estará haciendo bien. La mayoría de las quejas...

¡Ya casi es primavera! No pase por alto estos defectos invernales

Licencia de inspección de viviendas

La primavera en muchas partes del país significa menos frío, un clima más suave y un descanso de los equipos de calefacción o refrigeración. Esto es estupendo para el confort, pero puede hacer que sea un poco más difícil encontrar ciertos indicios de defectos en el hogar. No tema, hay algunos trucos para los servicios de inspección de viviendas. Si usted...

10 aspectos que debe tener en cuenta una inspección interior de una vivienda

Licencia de inspección de viviendas

Un inspector de viviendas certificado no peina cada centímetro cuadrado interior de una casa, pero ciertos sistemas deben incluirse en cada informe. Los defectos que afectan a la comodidad y la seguridad de los nuevos propietarios, así como a la integridad estructural de la casa, tienen la máxima prioridad. Si se ha preguntado qué buscan los inspectores, aquí tiene 10...

3 consejos para un inspector de viviendas certificado de Montana

Licencia de inspección de viviendas

Big Sky Country también ofrece grandes oportunidades a quienes se inician en el sector de la inspección de viviendas. Ciertamente, Montana cuenta con una gran cantidad de hermosos espacios abiertos y sin desarrollar. Sin embargo, el mercado inmobiliario de Billings, por sí solo, cuenta con más de 1.000 viviendas a la venta en marzo de 2017. Eso es según Realtor.com®. Qué significa eso para usted? Hay...